Ludo Lamot & Thomas Goossens, Geassocieerde notarissen te Niel

 

Ludo Lamot & Thomas Goossens

Geassocieerde notarissen te Niel

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Ludo Lamot & Thomas Goossens, geassocieerde notarissen

Kerkhofstraat 12
2845 Niel
Tel. (03) 888.10.31
Fax. (03) 844.44.47

BV
BTW BE 0669623365
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cv

! Vanaf heden werken wij enkel nog op afspraak ! Kijk hier de genomen maatregelen na alvorens langs te komen of contacteer ons via email of telefoon

...
 

Ludo LAMOT
Notaris

info(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Notaris enkel op afspraak

Thomas GOOSSENS
Notaris

info(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Notaris enkel op afspraak

Kristof JANSSENS
Master in het notariaat

kristof(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Christine DECRAENE
Licentiaat in het notariaat

christine(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Bart COOPMAN
Notarieel medewerker

bart(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Rechtspraktijk

Kristel VAN DER LOOP
Master in het notariaat

kristel(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

afwezig op woensdag en donderdagvoormiddag

Silke ANDRIES
Master in de rechten

silke(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Paul FINEAU
Master in het notariaat

paul(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

afwezig op maandag en vrijdag

Sofie FLEBUS
Notarieel medewerkster

sofie(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Cathy GORSELÉ
Notarieel medewerkster

cathy(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

afwezig op vrijdag

Inne VANDERGRAESEN
Notarieel medewerkster

inne(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Nurije HASANI
Notarieel medewerkster

nurije(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

afwezig op woensdagnamiddag

Joke TUERLINCKX
Notarieel medewerkster

joke(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

Lief ENGELS
Licentiaat in het notariaat

lieve(plaats the 'at' sign hier)notarissenniel.be

 

19 april 2021

Van plan om je woning te verkopen? Dan zal je bepaalde documenten nodig hebben. Kopers moeten immers volledig geïnformeerd zijn. Sommige documenten moet je als verkoper voorzien, andere documenten en informatie zal de notaris voor jou opvragen bij verschillende instanties.

Over welke documenten en attesten gaat het precies? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

 

Immo

Uit de hand verkoop € 240.000

Huis
Dammanstraat 7
2845 Niel

Online verkoop € 139.000

Appartement
Secretaris Meyerlei 89
2170 Merksem

 
 

Thema's

De notaris

Wat kan de notaris voor je doen?

Alles over de notaris

Huwen en samenwonen

Je leven delen met je partner?

Alles over huwen en samenwonen

Echtscheiden

Je relatie stopzetten?

Alles over echtscheiden

Erven en schenken

Je erfenis regelen?

Alles over erven en schenken

Ondernemen

Je eigen zaak beginnen?

Alles over ondernemen

Kopen, huren en lenen

Op zoek naar je droomwoning?

Alles over kopen, huren en lenen

Conflicten oplossen

Wat als niet iedereen overeenkomt?

Alles over conflicten oplossen

 
 

Ludo Lamot & Thomas Goossens, geassocieerde notarissen

Kerkhofstraat 12
2845 Niel
Tel. (03) 888.10.31
Fax. (03) 844.44.47

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:00   Gesloten deuren  
W 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:00   13:30 > 17:30  
V 09:00 >  12:00   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Dag van de Arbeid
1 mei 2021

O.H. Hemelvaart
13 mei 2021

Pinkstermaandag
24 mei 2021

Historiek Parking

Parking

Parkeren kan in de Kerkhofstraat zelf, op het Sint Hubertusplein (100m) of op de parking van het kerkhof op het einde van de Kerkhofstraat (200 m).

Historiek

Opvolgers van:

Notaris Benoit Lamot (1961-1991)

Notaris Ludovic Lamot (1925 - 1961)

Notaris Charles De Wachter (1925 - 1894)

Verlofperiodes

2021

Dag van de Arbeid
1 mei 2021

O.H. Hemelvaart
13 mei 2021

Pinkstermaandag
24 mei 2021

Nationale feestdag
21 juli 2021

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022